Avancement d'hoirie

Bonjour,
Mon père vient de décéder. Nous sommes 4 enfants. En 1983, il possèdait en bien propre un terrain dont il a fait donation à mon frère en avancement d'hoirie (valeur 80 000 F en 1983). Mon frère a fait construire une maison, l'a revendu en 2005 pour en racheter une autre. Le terrain peut être évalué aujourd'hui aux environs de 100 000 euros. Mes parents possèdent actuellement une maison (environ 200 000 €). Comment va se régler la succession suite au décès de mon père ? Soit en cas de vente de la maison, soit dans le cas où ma mère reste dans la maison. Comment mon frère régularisera t il la situation vis à vis de nous, les 3 frères et soeurs.
merci de votre réponse