caution solidaire pour location

Question

Bonjour,
je souhaite emmenager à Paris mais fonctionnaire de 50 ans je ne trouve pas de caution solidaire locapass,ni credit social des fonctionnaires qui s'arrete à 45ans. Quel banque ou organisme pourrait se porter caution solidaire? Merci

Igor1 · Accepted Answer

Bonjour,
Réponse à idefix, si votre crédit ne marche pas plus que le locapass (réservé au travailleurs du privé) je ne puis que vous conseiller de vous renseigner auprès  de l'ADIL Agence Départementale d'information sur le Logement 

Réponse à Pepette, vous confondez caution, en réalité "dépôt de garantie" et "être caution, soit être le garant"
le dépôt de garantie légal pour un logement loué nu, donc non meublé est de 1 mois de loyer sans les charges

Loi n° 2008-111 du 8 février 2008 article 10 II : Le présent article est applicable aux contrats de location conclus à compter de la publication de la présente loi, le 09/02/2008

PEPETTE · Answer

actuellement nous recherchons une maison à louer. la plupart des propriétaires nous réclame 2 mois de cautions qu'en est il alors de la caution solidaire d'1mois. est ce que oui ou non les propriétaires ont le droit de demander 2 mois

dove2309 · Answer

Bonjour,

est-ce que légalement je suis obligée d'avoir qqun qui se porte "caution solidaire" ?? 
est-ce une obligation pour le propriétaire ?? un dépôt de garantie n'est-il pas suffisant ??

merci de votre réponse

Laur. · Answer

bonjour : Le propriétaire n'est pas obligé d'exiger qu'un locataire ait quelqu'un qui se porte caution pour payer à sa place si jamais il venait à ne plus payer son loyer. Mais cependant c'est une garantie. Cela sert aussi à mettre en confiance le propriétaire qui loue à quelqu'un qu'il ne connaît pas, et n'a jamais vu la plu part du temps. La personne qui se porte caution n'a pas vraiment envie de payer à la place du locataire, mais cela tend à prouver que l'on peut faire confiance à ce locataire, qu'il n'est pas un mauvais payeur.

Vous pourriez vous faire établir un certificat par votre ancien propriétaire comme quoi vous avez toujours payé régulièrement votre loyer, et que vous êtes partie en ayant tout réglé.

Le fait que vous soyez fonctionnaire (sécurité de l'emploi) est aussi un élément qui peut mettre en confiance le propriétaire, n'hésitez pas à le lui faire remarquer.

Demandez à votre banque, à un moment, j'avais vu une publicité d'une banque qui pouvait servir de caution pour les locataires.

Actuellement le dépôt de garantie (que l'on appelle parfois caution) est passé à l'équivalent de un mois de loyer au lieu de deux auparavant pour les logements vides. Pour les meublés, c'est libre.

Igor1 · Answer

Bonjour, je confirme les dires de Laur, mais je précise pour dove que le dépôt de garantie ne sert en principe pas à payer le loyer en cas de manquement, mais à servir éventuellement à payer les dégâts et le mauvais nettoyage que le locataire laisserait à son départ du logement.

idefix · Answer

MERCI bien je contacterai l'ADIL aussi .idefix

daryum · Answer

Bonjour,

Pour les fonctionnaires de la Ville de Paris, le crédit municipal  de Paris propose l'avance et la caution, je ne sais pas pour les autres fonctionnaires.

** nouveauté**, il semblerait d'après plusieurs sources, que déronavant, les fonctionnaires ont accès au loca-pass

voir site: https://www.actionlogement.fr/

daryum · Answer

Je confirme, les fonctionnaires ont droit à l'avance locapass et la garantie loyers impayés

ci dessous réponse extraite d'un forum d'un autre site et oui google ça marche:

locapass pour les fonctionnaires "
par CIL ALIANCE 1% LOGEMENT le 07/04/2008 à 14:41:28
Il existe un tout nouveau dispositif appelé « GRL » (Garantie des Risques Locatifs) qui est un contrat d'assurance que doit souscrire le bailleur et qui a pour objet de garantir les impayés de loyer et charges pendant toute la durée du bail.

Pour informations, vous pouvez vous rendre sur le site Internet : grlgestion.fr
qui vous permettra de télécharger votre demande, appelée "PASS-GRL®".
Pour toutes informations concernant ce dispositif, vous-même ou votre bailleur pouvez appeler le 01 53 63 02 74.

Par ailleurs, en ce qui concerne l'AVANCE LOCA-PASS® (avance de votre dépôt de garantie) cette aide a été généralisée à TOUS les locataires depuis le 9 février 2008.
Pour obtenir votre dossier en ligne, connectez-vous sur le site :
www.aidologement.com/aliance.

Pour toutes informations, vous pouvez nous joindre au 01 58 05 13 50.

CIL ALIANCE 1% LOGEMENT

liomar · Answer

bonjour j e suis aller visiter un maison et la propriétaire demande 2 mois de caution  parce qu elle a fai toute les rénovation de la maison j aimerai en savoir plus pour se logement si elle a les droit oui ou non et pourquoi

pasquini rose · Answer

jedesire resevoire un dosier je ver louer un appartement.

fortune · Answer

mon fils 21 ans cherche studio sur paris  moi sa maman je ne peux pas me portais garant il a trouvé un travail récemment il est en cdd que puis je faire j'ai visiter des studios la meme question mon salaire ne suffit pas

Caution solidaire pour location

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