Achat maison

Bonjour,

je veut acheter la maison que je loue le notaire la estimer a 90000euros car j ai effectuer des travaux
le propriaitaire adonner son avis favorable qui reconnait que j'ai fait des travaux qui a vue les photos.
jai fait ma proposition a 90000euros l'heritier a fait venir une agence immobiliere qui la estimer 125000euros
elle nous a dit qu'elle prend pas en compte les travaux et le rafraichisement que j'ai fait depuis 8ans mais
reconnais que j'ai donner de la plu value que je doit discuter moi meme