AVOIR PLUS QUE LA CAUTION?

Bonjour,
Ma locataire est partie en laissant l'appartement que je lui louais dans un état catastrophique, les portes, sanitaires, placards sont cassés, les papiers arrachés, moquettes tâchées etc etc...(60 photos à l'appui)
En faisant la somme de tous les devis des réparations, je suis au delà de la caution.
Puis je lui demander plus que la caution?
Je sais qu'elle ne me payera pas si elle reçoit un courrier de ma part (elle m'a insultée et menacée lorsque je lui réclamais le dernier loyer qu'elle ne m'a pas payé)
A qui dois je faire appel pour cela,un huissier?
Je précise que j'ai été une proprio sympa avec elle puisque l'année dernière elle a eu 6 mois de loyer de retard et que j'ai attendu patiemment...
Merci de m'aider.