Restitution d appartement

Bonjour

Un ami à envoyé un courrier avec AR le 28 juin pour une restitution de son logement au 31/07 sur Tannay 58 ( 1 mois de délai soit conforme au CDC ) le propriétaire nie avoir reçu l'avis de passage et le courrier est revenu sans être distribué. Les propriétaires étaient absents début juillet, présents deuxième quinzaine de juillet et en congés en aout
suite état des lieux effectuésle 17 09 2016, et après que mon ami sur leurs ordres est repeint la salle de bain, des placards, refait les joints de la salle de bain, balayé le trottoir... Et que sur ce document seul une housse de lit serait abimée ( alors qu'il ne dormait pas sur ce matelas ) le propriétaire refuse de lui rembourser le loyer d aout payé par erreur, rendre la caution d'un mois et nie avoir reçu les primes de la CAF de juin et juillet qu'ils disent n'avoir pas perçues
Quels sont les recours ? Le locataire s'appelle André Blot qui depuis vit chez moi : M J Marc Tanner au 30 Fg de Villiers 58190 Tannay
merci de votre aide