Immobilier

sisi400 -  

Bonjour,

1 question : mes parents ont un bien immobilier. Je suis fille unique. Mon père est décédé il y a 2 ans. Il y a eu chez le notaire droit de succession ma mère usufruit et moi moitié de mon père etant fille unique. Ma mère voudrait mettre la maison à mon nom ..est ce possible !!!

On me dit qu il fallait le faire quand les 2 etaient presents

Quelle démarche faut il faire ?

Merci pour votre réponse 

6 réponses

  1.  doris33 Contributeur

    Voyez un notaire. Selon l'âge de votre mère, une donation n'est pas forcément intéressante. 

    Attention, la maladie de parkinson peut perturber les fonctions cognitives. 

    1
    1. condorcet

      Ma mère voudrait mettre  la maison à mon nom ..est ce possible !!!                                                                                             C'est tout à fait possible.                                                                                                                                                          Vous  en détenez déjà la moitié en nue-propriété reçue par la succession de votre père.                                             Vous pouvez l'autre obtenir moitié en nue-propriété par donation de votre mère.

      0
      1. sisi400 Auteur

        Bonjour,

        Mais aujourd'hui ma mère est en Ehpad, je ne sais pas si c'est possible

        0
        1. doris33 Contributeur

          Bonjour,

          si votre mère n'a pas toutes ses facultés, effectivement elle ne pourra pas vous consentir donation. 

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          2. sisi400 Auteur

            OUI elle a toute ses facultés mais maladie de Parkinson 

            0
            1. tebir

              Si votre mère ne fait pas l'objet de mesure de protection (tutelle, curatelle...) elle reste la seule personne a pouvoir décider pour elle-même.

              Elle peut vous faire donation de sa moitié en nue-propriété et peut être vous en abandonner l'usufruit (qui sera a priori également perçu comme une donation par le fisc).

              Qui dit donation, dit frais de donation...et la facture peut être salée ne l'oubliez pas !

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          3. sisi400 Auteur

            Elle a 82 ans

            0
            1. condorcet

               Elle a 82 ans.                                                                                                                                                                                       La donation  devant être fiscalement rapportée à sa succession  si  la donatrice décède moins de 15  ans plus  tard, Il  est donc  inutile d'engager des frais  d'une donation aujourd'hui.

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