Immobilier

sisi400 -  

Bonjour,

1 question : mes parents ont un bien immobilier. Je suis fille unique. Mon père est décédé il y a 2 ans. Il y a eu chez le notaire droit de succession ma mère usufruit et moi moitié de mon père etant fille unique. Ma mère voudrait mettre la maison à mon nom ..est ce possible !!!

On me dit qu il fallait le faire quand les 2 etaient presents

Quelle démarche faut il faire ?

Merci pour votre réponse 

6 réponses

  1. sisi400 Auteur

    Elle a 82 ans

    1.  condorcet

       Elle a 82 ans.                                                                                                                                                                                       La donation  devant être fiscalement rapportée à sa succession  si  la donatrice décède moins de 15  ans plus  tard, Il  est donc  inutile d'engager des frais  d'une donation aujourd'hui.

  2.  doris33 Contributeur

    Voyez un notaire. Selon l'âge de votre mère, une donation n'est pas forcément intéressante. 

    Attention, la maladie de parkinson peut perturber les fonctions cognitives. 

    1. sisi400 Auteur

      OUI elle a toute ses facultés mais maladie de Parkinson 

      1. tebir

        Si votre mère ne fait pas l'objet de mesure de protection (tutelle, curatelle...) elle reste la seule personne a pouvoir décider pour elle-même.

        Elle peut vous faire donation de sa moitié en nue-propriété et peut être vous en abandonner l'usufruit (qui sera a priori également perçu comme une donation par le fisc).

        Qui dit donation, dit frais de donation...et la facture peut être salée ne l'oubliez pas !

    2.  doris33 Contributeur

      Bonjour,

      si votre mère n'a pas toutes ses facultés, effectivement elle ne pourra pas vous consentir donation. 

      2. sisi400 Auteur

        Bonjour,

        Mais aujourd'hui ma mère est en Ehpad, je ne sais pas si c'est possible

        1.  condorcet

          Ma mère voudrait mettre  la maison à mon nom ..est ce possible !!!                                                                                             C'est tout à fait possible.                                                                                                                                                          Vous  en détenez déjà la moitié en nue-propriété reçue par la succession de votre père.                                             Vous pouvez l'autre obtenir moitié en nue-propriété par donation de votre mère.

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