Vente terrain
Bonjour,
J'ai reçu en juin 2016 un terrain en donation d'une superficie de 2204 m2, à l'époque non constructible et d'une valeur estimé à 2204 €. Il y a 2 ans, suite au PLU, le terrain a été déclassé en terrain constructible.
Actuellement locataire, je veux accéder à la propriété. Je vais vendre 2 parcelles de 600 m2, et chaque lots à 85000€, soit un total de 170 000 €.
Y a t-il une exonération sur la plus value, possible dans mon cas ? Parce que selon mes calculs le montant des impôts + PS, montent à plus ou moins 60 000 € ce qui me semble énorme, surtout par rapport à mon futur projet.
Je vous remercie d'avance pour vos réponses
Carole
J'ai reçu en juin 2016 un terrain en donation d'une superficie de 2204 m2, à l'époque non constructible et d'une valeur estimé à 2204 €. Il y a 2 ans, suite au PLU, le terrain a été déclassé en terrain constructible.
Actuellement locataire, je veux accéder à la propriété. Je vais vendre 2 parcelles de 600 m2, et chaque lots à 85000€, soit un total de 170 000 €.
Y a t-il une exonération sur la plus value, possible dans mon cas ? Parce que selon mes calculs le montant des impôts + PS, montent à plus ou moins 60 000 € ce qui me semble énorme, surtout par rapport à mon futur projet.
Je vous remercie d'avance pour vos réponses
Carole
1 réponse
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C'est pas énorme, c'est votre PV qui est énorme.
1 euros le m2, vous le revendez 141 euros.
60 000 euros pour 170 000- 1200= 158 000.
Presque 30%....-
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@Caro0308En France, tout gain est taxé....
Moi aussi j'ai un terrain agricole à 300 m d'habitations...... 2 500m2.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...