Vente d'une maison quand l'un des conjoints a alzheimer

Bonjour,
Mes parents viennent de rentrer en maison de retraite, mon père est hémiplégique mais il a toute sa tête, ma mère est atteinte de la maladie d'alzheimer. Pour continuer à financer la maison de retraite, mon père a besoin de vendre sa maison. Ils sont mariés sous le régime de la communauté de biens.
Mon père peut-il vendre sa maison, malgré la maladie de ma mère, ou bien faut-il une mise sous tutelle de ma mère ?
Merci beaucoup d'une réponse rapide.