Different avec locataire

bonjour, je suis proprietaire d'un appartement que je loue a une etudiante depuis juillet 2012.
Je viens d'apprendre qu'elle quitte le logement car elle a echoue ses examens et du coup elle rentre poursuivre son cursus universitaire en martinique de ce faite le preavis de 3 mois est reduit a 1 mois car il est assimilé a une mutation. Voila ce qui est ecrit dans sa lettre.
Pouvez vous me dire si elle a raison ou tord?
merci d'avance