Terrain classé N : que peut on y faire culture construction

Bonjour,

ma question était dans mon profil, je demande commment puis je vendre un terrain acquis en 2001 clessé A et maintenant classé N des eventuels acquéreurs peuvent ils y faire de la culture, maraichage ...? Merci de votre réponse et conseil car je suis complétement perdue dans ce domaine watter8