Priorite pour relouer
Bonjour,
j'ai donné congé au locataire pour vendre à l'échéance du bail, suivant les dispositions de la loi, en novembre 2007. le locataire est parti, n'ayant pas voulu acheter ; or, malgré toute la publicité et le travail de 2 agences, je n'ai pas réussi à vendre ce bien. Je decide donc de remettre ce bien a la location ; suis je obligée de reproposer ce bien à l'ancien locataire ou ai-je une liberté totale de louer à un tiers. merci de votre reponse
j'ai donné congé au locataire pour vendre à l'échéance du bail, suivant les dispositions de la loi, en novembre 2007. le locataire est parti, n'ayant pas voulu acheter ; or, malgré toute la publicité et le travail de 2 agences, je n'ai pas réussi à vendre ce bien. Je decide donc de remettre ce bien a la location ; suis je obligée de reproposer ce bien à l'ancien locataire ou ai-je une liberté totale de louer à un tiers. merci de votre reponse
2 réponses
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Bonjour,
Votre ancien locataire pourrait vous attaquer en justice pour congé frauduleux.
La loi ne prévoit pas le cas où la vente n'aboutit pas.
Si votre ex-locataire a trouvé à se reloger, il ne sera probablement pas intéressé par un nouveau déménagement pour revenir, mais la perspective d'un dédommagement pourrait le tenter...
Je pense même qu'en lui reproposant directement le logement, vous agissez contre vos intérêts.
A vous d'évaluer les risques de la situation. -
ModérateurBonjour,
Vous pouvez relouer, il y a déjà eu jurisprudence en ce domaine. Conservez toutes les preuves de la mise en vente (mandats, publicités....etc)
La législation juridique et financière évolue en permanence...