Séparation en mauvais terme

Bonjour, voila mon conjoint et moi même avons signé un compromis de vent le 15 juillet,
le prêt à été accepté j'ai signé l'offre de prêt mais mon conjoint refuse de signé l'offre car il souhaite se séparé.
En sachant que la clause est de dédommagé le vendeur et que j'ai déja verser 10000euros de mon apport personnelle au notaire.
comment puis je faire car dans se cas je me retrouve seul avec 3enfants est ce que je peut faire en sorte que ce soit que lui qui verse le dédommagement au vendeur ,
qu'elle recours ai je ?
en vous remerciant