Vendre un bien demembre
Bonjour, j ai procédé à une donation partage entre mes 3 enfants à part égale.
Je vais devoir vendr , car endettée avec 1 bien et devant faire face aux travaux , charges et impôts je suis souvent en solde négatif. Et j ai du baisser tous mes loyers pour trouver des locataires.
De plus sur les 3 enfants un age de 40 ans est interdit bancaire et affabulateur malgré des soutiens financiers répétés
Puis je vendre en remboursant le solde de mon crédit et investir à part egal sur un autre investissement.
Je vais devoir vendr , car endettée avec 1 bien et devant faire face aux travaux , charges et impôts je suis souvent en solde négatif. Et j ai du baisser tous mes loyers pour trouver des locataires.
De plus sur les 3 enfants un age de 40 ans est interdit bancaire et affabulateur malgré des soutiens financiers répétés
Puis je vendre en remboursant le solde de mon crédit et investir à part egal sur un autre investissement.
2 réponses
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Bonjour
Votre explication n'est pas claire. Que voulez-vous vendre ? Si c'est un bien qui vous appartient vous faites ce que vous voulez. Vous ne pouvez pas vendre les biens que vous avez donnés à vos enfants puisqu'ils ne sont plus à vous. -
Vos enfants sont-ils d'accord pour vendre ?
En effet, pour vendre des biens dont la propriété est démembrée, tous doivent être d'accord. Une fois la vente conclue, le notaire remet à chacun sa part dans le prix de vente et chacun utilise l'argent reçu à sa guise.-
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@PertinenteIl est possible de réinvestir ensemble dans la même configuration de démembrement mais soyez vigilant pour qu'il n'y ait pas de "mauvaise surprise" dans la prise en compte de vos réinvestissement (usufruit/nue-propriété).
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@GayomiMerci infiniment
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La législation juridique et financière évolue en permanence...