Sujet Précédent Sujet Suivant

Vendre un bien demembre

Pertinente - 17 janv. 2020 à 21:31
 Pertinente - 18 janv. 2020 à 13:09
Bonjour, j ai procédé à une donation partage entre mes 3 enfants à part égale.
Je vais devoir vendr , car endettée avec 1 bien et devant faire face aux travaux , charges et impôts je suis souvent en solde négatif. Et j ai du baisser tous mes loyers pour trouver des locataires.
De plus sur les 3 enfants un age de 40 ans est interdit bancaire et affabulateur malgré des soutiens financiers répétés
Puis je vendre en remboursant le solde de mon crédit et investir à part egal sur un autre investissement.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Gayomi Messages postés 19254 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2025 10 413
18 janv. 2020 à 11:14
Vos enfants sont-ils d'accord pour vendre ?
En effet, pour vendre des biens dont la propriété est démembrée, tous doivent être d'accord. Une fois la vente conclue, le notaire remet à chacun sa part dans le prix de vente et chacun utilise l'argent reçu à sa guise.
1
Pertinente
18 janv. 2020 à 12:11
Ils reconnaissent mes difficultés et sont d accord même à réinvestir. Certains me donnent des idées mais tout en respectant l equite pour chacun qui est un de mes principes.
0
Gayomi Messages postés 19254 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2025 10 413 > Pertinente
Modifié le 18 janv. 2020 à 12:52
Il est possible de réinvestir ensemble dans la même configuration de démembrement mais soyez vigilant pour qu'il n'y ait pas de "mauvaise surprise" dans la prise en compte de vos réinvestissement (usufruit/nue-propriété).
0
Pertinente > Gayomi Messages postés 19254 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 janvier 2025
18 janv. 2020 à 13:09
Merci infiniment
0
Réponse 2 / 2
GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 415
17 janv. 2020 à 23:02
Bonjour
Votre explication n'est pas claire. Que voulez-vous vendre ? Si c'est un bien qui vous appartient vous faites ce que vous voulez. Vous ne pouvez pas vendre les biens que vous avez donnés à vos enfants puisqu'ils ne sont plus à vous.
0
Pertinente
18 janv. 2020 à 10:30
J ai donné 3 lots mis en location, et au regard de mon âge en-cas de vente j ai 40 %.
La situation actuelle me mets dans une situation financière insupportable.
Donc je souhaiterais vendre en choisissant d autres supports d invedtissements
0

Discussions similaires

Agent immobilier cache qu'il s'agit de sa propre maison
Jessim -
Ulpien1 -

5 réponses
Revente mobil home
Louislequois -
Boris -

2 réponses
peut on vendre sa voiture sans controle technique
calagane 39 -
Jahlov -

20 réponses
Vente or easy cash
Therapyx78 -
Ysabe_l -

1 réponse
vendre ses chèques vacances ?
fred -
dna.factory -

6 réponses