Est-ce une clause abusive ?
Bonjour,
Je suis locataire d'une cave, je souhaiterais la rendre mais une clause dans le contrat me perturbe.
"Le bail meublé est conclu pour une durée de 1 an à compter de ce jour. Ce bail d'une durée minimum d'un an est tacitement reconductible par période de 1 an, faute de congés préalables. Si le locataire devait rester moins d'un an il devrait au bailleur 360€ au titre du préjudice"
Or, je ne loue la cave que depuis quelques mois. Cela me semble être une clause abusive mais je ne suis pas sûr.
Pouvez-vous m'éclairer à ce sujet ?
Je suis locataire d'une cave, je souhaiterais la rendre mais une clause dans le contrat me perturbe.
"Le bail meublé est conclu pour une durée de 1 an à compter de ce jour. Ce bail d'une durée minimum d'un an est tacitement reconductible par période de 1 an, faute de congés préalables. Si le locataire devait rester moins d'un an il devrait au bailleur 360€ au titre du préjudice"
Or, je ne loue la cave que depuis quelques mois. Cela me semble être une clause abusive mais je ne suis pas sûr.
Pouvez-vous m'éclairer à ce sujet ?
3 réponses
-
Le bail couvre juste la cave ?
si oui il est dit "code civil" - les clauses sont quasi totalement libres -
Oui, le bail couvre juste la cave. Donc il a le droit d'exiger cela... Merci pour votre réponse
-
Bonjour,
C'est avec un contrat de bail de location < Meublé > que vous louez une cave (n° Lot) a ce propriétaire-bailleur ?
Cordialement.-
-
@Nunolinhola cave ne serait donc pas une annexe, à moins d'être déjà locataire d'un logement avec ce propriétaire.
-
La législation juridique et financière évolue en permanence...