Vendre une maison locative

Bonjour

J’ai une maison que j’ai mit en location depuis 2015 car, à cause de mon travail j’ai déménagé pour un logement de fonction. En ce moment j’achète un terrain pour construir une maison principale. Je voudrais savoir si, je vends la maison qu’est loué je suis exonéré de la plus value pour la construction d’une maison principale. En sachant que j’ai un prêt immobilier pour la maison loué.
En attendant votre retour et en vous remerciant d’avance.
Cordialement