Garanties pendant le préavis locataire sortant

bonjour,

et si vous signez, pensez à bien mentionner la DATE d'EFFET (= la date à laquelle vous rentrerez dans le logement).

cdt.

Du moment qu'il aurait signé le bail, le bailleur aurait l'obligation de le reloger tant que le logement prévu ne serait pas disponible pour lui.
cdt.

C'est à la signature du contrat de location que vous devrez versé le DG = Dépôt de Garantie (et pas "caution", laquelle est une personne qui s'engage à régler au bailleur les éventuels impayés du locataire). Le DG est encaissable de suite.
Votre EDLE se fera une fois le locataire sortant parti et dans un logement vide (= avant que vous emménagiez).
Rappelez-vous que pour être valable, un EDL (qu'il soit Entrant ou Sortant) se fait en autant d'exemplaires que de parties concernées (bailleur/agence et locataire(s)/personne dûment mandatée), qu'il se signe et qu'il doit être remis au locataire immédiatement après signatures (de façon à ne pas donner au bailleur l'occasion d'y apporter des mentions supplémentaires, toujours, bien sûr, défavorables au locataire), quitte à accompagner le bailleur/agence , sans le quitter d'une semelle, jusqu'à aller faire une photocopie quelque part.
Le locataire dispose de 10 jours à partir de la remise des clés pour envoyer, si besoin, un courrier R+AR (dont il garde copie & récépissés) pour apporter des modifications sur ce qu'il n'aurait pas remarqué lors de l'établissement de l'EDLE (un EDLS, quant à lui, est définitif); et quand le contrat de location est signé hors période de chauffe, le locataire dispose de 1 mois à partir du début de la période de chauffe, pour apporter (par courrier R+AR dont il garde copie & récépissés) des modifications sur l'état des éléments de chauffage uniquement.

cdt.