Possibilité de construire sur un terrain non constructible ??

Bonjour a tous, j'ai un peut d'argent de côté, et je me suis demandé "comment puis-je l'investir ?"

Et la j'ai eu une petite idée. Faire de la location.
Je voudrais acquérir des garages de véhicule pour ensuite les louer. (pas chère a l'achat et bonne petite rentré d'argent tout les mois !)

Mais j'ai penser aussi a acheter un terrain et faire construire des garage dessus.

Ma question la voici : les terrains dite "non-constructible" s'adresse t-il SEULEMENT a la construction d'une maison ??
Pouvons nous construire un garage sur un terrain "non-constructible" ??

Merci a tous pour votre retour !