Augmentation du loyer retrospectif sur 5 ans

Bonjour je viens de vendre mon commerce le bail commercial 3-6-9 à effet au 1er janvier 2008 s'elevait à 18000 € (le loyer n'a jamais été augmenté depuis)
je viens de recevoir en recommandé une révision de loyer pour les 5 années et mon propriétaire me réclame la somme de 8628,91 € de rappel de loyers
Je ne comprends rien à son calcul
Merci de me venir en aide