Estimation terrain suite succession

Bonjour,

Je suis héritière de ma grand-mère décédée le mois dernier qui laisse derrière elle des terrains non constructibles. J'aimerais pouvoir connaître le prix au mètre carré pour un terrain de 45 ares à Vandières dans le 51 , car je n'ai aucune idée de la valeur de celui-ci. Je ne voudrais pas avoir de mauvaises surprises lors de la signature chez le notaire.
Merci d'avance.