Non restitution avec devis facade

mon propriétaire me demande d'accepte la prise en charge de la façade de mon logement que j'ai soit disant détérioré alors qu'il n'y a que 2 petites taches noires environ une mouche pour avoir la restitution de ma caution est ce légale sachant que j'ai juste un devis et non une facture merci pour votre réponse.