Vice caché chaudière etc... quel recours ?
Bonjour,
Mon acquisition date de décembre 2011 (vente de particulier à particulier)
A mon entrée dans les lieux : outre quelques autres soucis, il faut constater que :
-pas d'eau chaude Le chauffagiste appelé par mes soins constate que le circulateur de la chaudière est HS et ce depuis longtemps : je le fais changer
-le régulateur noté comme présent sur la chaudière sur le DPE est finalement inexistant, j'en fais poser un ; Le tout 800e
-l'interphone signalé comme bien pratique lors de mes visites, ne fonctionne pas
-la véranda prend l'eau sur un coté
J'ai écrit LRAR au vendeur et au notaire (sur les conseils du notaire)
Le vendeur m'a téléphoné la semaine dernière qu'il me déposerait un chèque.... rien n'est venu
Le notaire (dont le vendeur est un gros client) vient de me répondre que j'avais tout le temps "après la signature du compromis" et avant la vente, de me rendre compte de tout ça !
Est-il bien légal de me soutenir que j'étais en capacité matérielle avant d'entrer dans les lieux,de constater ces vices qui m'ont été cachés ..!!???
Merci par avance de votre aide
Mon acquisition date de décembre 2011 (vente de particulier à particulier)
A mon entrée dans les lieux : outre quelques autres soucis, il faut constater que :
-pas d'eau chaude Le chauffagiste appelé par mes soins constate que le circulateur de la chaudière est HS et ce depuis longtemps : je le fais changer
-le régulateur noté comme présent sur la chaudière sur le DPE est finalement inexistant, j'en fais poser un ; Le tout 800e
-l'interphone signalé comme bien pratique lors de mes visites, ne fonctionne pas
-la véranda prend l'eau sur un coté
J'ai écrit LRAR au vendeur et au notaire (sur les conseils du notaire)
Le vendeur m'a téléphoné la semaine dernière qu'il me déposerait un chèque.... rien n'est venu
Le notaire (dont le vendeur est un gros client) vient de me répondre que j'avais tout le temps "après la signature du compromis" et avant la vente, de me rendre compte de tout ça !
Est-il bien légal de me soutenir que j'étais en capacité matérielle avant d'entrer dans les lieux,de constater ces vices qui m'ont été cachés ..!!???
Merci par avance de votre aide
2 réponses
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Monsieur,
Le propriétaire et le notaire surtout, vous doivent garantie des vices cachés.
La responsabilité du professionnelle est plus grande que celle du vendeur particulier.
*Je vous conseille de menacer le notaire d'une action en garantie des vices cachés.
Vu ce que vous décrivez , vous aurez surement gain de cause en matière judiciaire.-
Modérateurbonsoir
*Je vous conseille de menacer le notaire d'une action en garantie des vices cachés.
hélas ce conseil est totalement vian et sans intérêt : le notaire ne garanti rien, il ne fait que noter les déclarations des deux parties
Attaquer le notaire sur cette base là est totalement stérile et vouée à l'échec
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La législation juridique et financière évolue en permanence...