Vice caché chaudière etc... quel recours ?
conseilbienvenu
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon acquisition date de décembre 2011 (vente de particulier à particulier)
A mon entrée dans les lieux : outre quelques autres soucis, il faut constater que :
-pas d'eau chaude Le chauffagiste appelé par mes soins constate que le circulateur de la chaudière est HS et ce depuis longtemps : je le fais changer
-le régulateur noté comme présent sur la chaudière sur le DPE est finalement inexistant, j'en fais poser un ; Le tout 800e
-l'interphone signalé comme bien pratique lors de mes visites, ne fonctionne pas
-la véranda prend l'eau sur un coté
J'ai écrit LRAR au vendeur et au notaire (sur les conseils du notaire)
Le vendeur m'a téléphoné la semaine dernière qu'il me déposerait un chèque.... rien n'est venu
Le notaire (dont le vendeur est un gros client) vient de me répondre que j'avais tout le temps "après la signature du compromis" et avant la vente, de me rendre compte de tout ça !
Est-il bien légal de me soutenir que j'étais en capacité matérielle avant d'entrer dans les lieux,de constater ces vices qui m'ont été cachés ..!!???
Merci par avance de votre aide
Mon acquisition date de décembre 2011 (vente de particulier à particulier)
A mon entrée dans les lieux : outre quelques autres soucis, il faut constater que :
-pas d'eau chaude Le chauffagiste appelé par mes soins constate que le circulateur de la chaudière est HS et ce depuis longtemps : je le fais changer
-le régulateur noté comme présent sur la chaudière sur le DPE est finalement inexistant, j'en fais poser un ; Le tout 800e
-l'interphone signalé comme bien pratique lors de mes visites, ne fonctionne pas
-la véranda prend l'eau sur un coté
J'ai écrit LRAR au vendeur et au notaire (sur les conseils du notaire)
Le vendeur m'a téléphoné la semaine dernière qu'il me déposerait un chèque.... rien n'est venu
Le notaire (dont le vendeur est un gros client) vient de me répondre que j'avais tout le temps "après la signature du compromis" et avant la vente, de me rendre compte de tout ça !
Est-il bien légal de me soutenir que j'étais en capacité matérielle avant d'entrer dans les lieux,de constater ces vices qui m'ont été cachés ..!!???
Merci par avance de votre aide
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2 réponses
Bonsoir
Il ne s'agit pas vraiment de vice caché '( le vendeur n'est pas un professionnel ) , je vous conseille d'attaquer sous l'angle de la tromperie ( ou du dol )
Si vous avez une protection juridique avec votre assurance habitation, faites la jouer, sinon voyez un avocat spécialiste de ces questions
Un premier courrier bien argumenter devrait faire bouger le vendeur
Il ne s'agit pas vraiment de vice caché '( le vendeur n'est pas un professionnel ) , je vous conseille d'attaquer sous l'angle de la tromperie ( ou du dol )
Si vous avez une protection juridique avec votre assurance habitation, faites la jouer, sinon voyez un avocat spécialiste de ces questions
Un premier courrier bien argumenter devrait faire bouger le vendeur
La législation juridique et financière évolue en permanence...