Louer un appartement

Bonjour, je voudrais savoir , ma fille à trouver un appartement en location un F2 non meublé, je sais que le bail normalement est de 3ans , le propriétaire veut le louer pour 1 année après le propriétaire va vendre le F2 , cela serait mentionné sur le bail, que la location serait que pour 1 année , cause de mise en vente;

Je voudrais savoir a -t-il le droit de faire cela, après elle cherchera un autre appart l'année d'après, ma fille ne connait pas les lois , il faut que tout soit en règle,
merci de votre réponse, au revoir