Resiliation bail propriétaire avant l'entrée

Bonsoir,

J'ai signé il y 3 mois un bail avant l'entrée dans les lieux avec la locataire plus caution d'un mois versée. L'état des lieux et la remise des clés devaient avoir lieu comme convenu le 22, la locataire ne vient pas. Elle rappelle et demande de repousser au lendemain 23. La locataire à nouveau ne prévient pas de son absence.
Elle prétexte ensuite un énième empêchement et demande une nouvelle date sans présenter d'excuses pour le désagrément causé.
Je décide alors de mettre un terme à nos échanges et de déchirer le bail vu le peu de sérieux apparent et le nombre de locataires intéressés en attente.
Puis-je procéder ainsi? Qu'est-ce que j'encours?

Remerciements anticipés pour votre réponse.