Arreter en cours d'année de louer?

Bonjour,
je prépare une licence sur toulon ou je loue un studio seulement on vient de me proposer un cdi sur nice; puis je ,cas de force majeure, arreter de louer ce studio? ai je un preavis? le locataire peut il m'obliger à louer jusqu'en juin? MERCI CORDIALEMENT