Terrain de loisirs avec construction

Bonjour je souhaiterais acquérir un terrain de loisirs cadastré sur ce terrain il y a une construction 35m² qui a été faite sans permis de construire cette construction  bénéficie de l eau et électricité (compteur defalcateur chez le voisin)

Si j achète ce terrain suis dans l illegalité et la mairie peut elle m obliger a tout demolir

Merci de vos reponse

6 réponses

  1. Contributeur

    Bonjour

    et j'ajouterais

    n'ayant pas vos propres compteurs ( puisque construction illégale ) vous serez en conflit permanent avec le voisin ( qui a vos compteurs chez lui )


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    1. D' autant plus que c est un terrain de loisirs il 'e doit pas y avoir de construction hormis quelque chose qui peut être déplaçable il le semble , la c est une construction avec une terrasse carrelé un bâtiment avec des fenêtres cuisine salle de bain 

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      1. En effet, vous avez raison de vous inquiéter, parfois démolir coûte plus cher que de construire. Le vendeur va vous faire payer une construction sans existence légale.

        Vous ne pourrez y faire aucun changement, aucune évolution. Il n'est pas certain que le courrier sera distribué, par contre le fisc peut réclamer une taxe foncière, même si la construction n'est pas légale.

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        1. Merci Alicia 

          Je ne veux pas faire d agrandissement etc etc c est le risque d entendre dire qu il faut démolir 

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          1. Apparement d après mangent immo il y a une trentaine d' année  , j ai demandé si la proprio payé taxe foncière , ordure ménagère réponse non comme pas la construction n' est pas déclaré il y a belle et bien une adresse avec boîte aux lettres je ne sais vraiment pas si je dois le lancer dedans au risque d avoir l obligation de démolir ce qui existe

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            1. Bonjour,

              Tout dépend de la date de la construction.

              Mais dans tous les cas, il y a de forte chances que vous ne pourrez pas la régulariser, ni faire d'extension, ni la reconstruire en cas de sinistre.

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