Problème cadastre
Bonjour,
J'ai visité une maison pour laquelle je pensais faire une offre, mais en regardant le cadastre, j'ai vu qu'elle était sur la même parcelle que la maison d'à côté (mitoyenne par le garage).
Quels sont les risques ? S'agit-il d'une copropriété ?
Merci pour vos réponses.
3 réponses
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Modérateur
bonsoir
Il s'agit probablement de maisons accolées ou mitoyennes construites en m^me temps sur la m^me parcelle
aujourd'hui le vendeur peut probablement diviser son terrains et vendre les deux maisons séparément
Du coup il vous reste à lui poser la question
risques / néant,
point à vérifier : mur mitoyen ou murs accolés ?
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Contributeur
Bonjour
rien ne vous interdit de signer un compromis
à la signature du compromis ( et même avant ; puisque le notaire vous envoie par mail quelques jours avant la signature ; le projet ) ; vous aurez tous les éléments concernant cette maison ( emplacement ; numéro de parcelle ; diagnostics )
attention aux "" blablablas "" des agences
ne signez aucun compromis ; si vous n'avez pas tous les diagnostics en mains et une copie de l'acte de propriété du vendeur
vous avez 10 jours après signature du compromis pour vous désistez
aujourd'hui , je ne fais rien , si j'ai pas fini , je continue demain
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Modérateur
bonjour
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attention aux "" blablablas "" des agences
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il est vrai que celles ci ont beaucoup de temps à perdre à faire signer des compromis sans vérifier certains éléments ...surtout qu'Olivier n'en mentionne pas ....mais bon "taper" sur une profession ça fait du bien surtout pas ces chaleurs, peu de choses pour se défouler
et je ne savais pas qu'un acheteur demandait une copie de l'acte de propriété au vendeur avant de faire une offre ( nouvelle pratique probablement... )
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Modérateur
Bonjour
Vérifiez si le plan de cadastre est à jour.
La législation juridique et financière évolue en permanence...