Mon père veux me vendre sa maison

Bonjour voila mon père a eu la donation de la maison de son père et a acheté la part ces deux sœur ,mais mon grand-père et ma grand mère a gard l'usufruit. Et sa fait maintenant 6 ans que mon grand père est décès et ma grand mère est partir vivre chez sa fille depuis. Et aujourd'hui mon père veux me vendre la maison et ma grand mère à enlevé l'usufruit. Mais le lacte est toujours sur le nom deux mon grand-père décédé faut il refaire lacte au nom de mon père pour pouvoir me vendre ? Merci de votre réponse