Incendie volontaire en copropriété - on me demande de payer
Bonjour,
En mai 2020 un locataire a mis le feu à mon immeuble. deux appartements complètement touchés, et une cage d'escalier très endommagée!
Résultat deux ans après, le syndic me demande de payer les travaux sous pretexte que c'est une copropriété et que les assurances ne répondent pas.
Vers qui me retourner sachant que l'incendie est volontaire et qu'on connait le coupable ? Pourquoi me retrouver à payer un incendie volontaire ???
Merci pour l'aide !!!
En mai 2020 un locataire a mis le feu à mon immeuble. deux appartements complètement touchés, et une cage d'escalier très endommagée!
Résultat deux ans après, le syndic me demande de payer les travaux sous pretexte que c'est une copropriété et que les assurances ne répondent pas.
Vers qui me retourner sachant que l'incendie est volontaire et qu'on connait le coupable ? Pourquoi me retrouver à payer un incendie volontaire ???
Merci pour l'aide !!!
3 réponses
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Merci beaucoup pour vos réponses,
en effet je suis copropriétaire (nous sommes 4) ; dont le pyromane..
Celui-ci a été jugé "fou" donc non coupable et de ce fait le syndic dit que pour les travaux de remise en état il faut de l'argent et donc demande aux personnes de la copro..
donc attaquer l'assureur du pyromane ? merci!!-
L'assurance habitation couvre la responsabilité civile du locataire.
A défaut d'assurance du locataire il faut se retourner contre celle du propriétaire.
Mais ça, le syndic est censé le savoir.
C'est assez inquiétant si le premier réflexe du syndic c'est de solliciter les copropriétaires au lieu des assurances en cas de sinistre.
Les assurances sont également censées prendre en charge les pertes de loyers (si propriétaire bailleur) ainsi que la perte de jouissance (propriétaire occupant) et d'éventuels relogements.
Ça devrait même être couvert directement par vos assurances respectives qui se retourneront ensuite vers celle du responsable.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...