Frais en commun suite rajouts

Nous sommes propriétaire du 1 étage et tous les autres lots ont déjà connus plusieurs ventes depuis notre achat.
J essaie d en savoir plus et vous tiens au courant.
Mci

Il faudrait retrouver le PV de l'époque qui concerne ces chiens assis....

Sur le principe général :

• la fenêtre dans sa partie "l'ouvrant" est privative (à vérifier sur le RdC)
• l'huisserie ou le dormant qui fait le lien avec la toiture (partie commune) est partie commune

et dans ce cas, l'entretien est à la charge de tous (à vérifier sur votre RdC).

Mais si ces fenêtres ont été faites à "l'arrache" sans autorisation, l'AG pourrait considérer qu'elle ne connait pas ces fenêtres et que c'est au copro d'assumer ....

Etes vous le copro concerné ???....

Nous l ignorons puisque nous n étions pas encore copropriétaire au moment de la vente des combles qui remonte à 1987.
Nous avons acheté notre appartement en 1996 et il n y a qu un syndic bénévole pour gérer l immeuble.

Bonjour,

et a rajouté des chiens assis et velux.

avec accord ou non d'une AG ?

Si accord, est ce que la résolution spécifie qui a l'entretien de la liaison dormant-toiture ?

Bonjour,

Les fuites survenues correspondent aux travaux qu'a réalisé ce copropriétaire par la création et pose de vélux dans la toiture qui est une partie commune de l'Immeuble, il y va de sa responsabilité si des travaux d'étanchéité sont éligibles à cet endroit.
C'est à lui d'en assurer les réparations et à prendre les frais à sa charge.

Peut-être demander à votre Syndic qu'il obtienne du copropriétaire qu'il lui transmette une attestation de l'Entreprise de Zinguerie qui interviendra sur la toiture.

Cordialement.