Fissures après compromis de vente

Question

Bonjour, 

J'ai signé un compromis de vente pour une maison en juin dernier. 
Cette maison possédait des micro fissures pour lesquelles l'agence et moi même avons fait venir un maçon afin d'avoir son avis. 
Hier, je suis passée à la maison pour faire des devis pour des travaux autres, et en 2 mois, les micro fissures sont devenues de vraies fissures (0.5 à 0.7cm de largeur)
Le bien n'est plus du tout identique à celui que je souhaitais acheter en juin. 

Existe-t-il un moyen de rétractation me permettant d'annuler le compromis ?

Merci beaucoup

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Que vous a dit le maçon?De quand date la construction?

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Dans quelle région êtes-vous?

Ulpien1 · Answer

Bonjour
On pourrait penser, à priori, que l'aggravation de ces désordres est due, soit en totalité, soit à titre aggravant  seulement, à la sécheresse qui a sévi durant l'été.
Vous devez informer le notaire et le vendeur de ces aggravations, qui modifient  totalement la valeur de l'immeuble tel qu'il se présentait le jour de la signature du compromis et de votre intention de l'annulation du compromis qui aboutirait à la livraison d'un immeuble non conforme à l'avant-contrat de vente.

JPRP64 · Answer

Bonjour,

Sans chercher de coupable il est de notoriété, pour les autochtones, que les Charentes sont une zone à risque (http://sigespoc.brgm.fr/spip.php?article21 ) ; il n’y a qu’à voir la liste des Communes touchées antérieurement au 15 juillet 2019 (https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000038900327/ ).

De plus les explosions dues à l’exploitation de la carrière n’ont fait que fragiliser votre zone que les sécheresses estivales successives ont finie par achever.

Cdt.

Fissures après compromis de vente

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