Rétractation après offre achat il y a un an

Laurent456 -  
Bonjour,
Il y a un an (sept17) nous visitions un appartement, nous avions fait une offre d'achat. Le vendeur avait accepté mais seulement par sms. En décembre nous devions signer mais le vendeur avait repoussé car avait des soucis à régler. Puis en mars c'était nous, nous devions nous mettre en séparation de biens.
Finalement en juillet le vendeur nous recontacte pour signer. Nous arrêtons une date. Puis nous recevons un sms qq temps avant du vendeur nous disant que le notaire était en congés et que c'était annulé
Puis plus de nouvelles jusqu'à il y a qq jours. Sauf qu'entre temps nous avons eu d'autres projets et ne souhaitons plus acheter. Est ce qu'on risque quelque chose?
Merci par avance pour vos réponses.

2 réponses

  1.  kasom Modérateur
    pour faire simple

    le sms n'a pas de valeur probante

    conseil : si le vendeur continue à vous harceler pour signer ( avec avocat et tout le tralalala ) vous lui expliquez : ( oralement bien sûr )

    nous venons signer le compromis , aucun souci, et dès la réception de celui comme nous avons un délai de rétractation de 11 jours vous le ferez jouer , alors s'il veut vous oublier parce que vous n'êtes plus intéressés ....

    tout simple, pas besoin d'avocat spécialisé ....
    0
    1. zachuka
      Bonjour,
      puisque vous n'avez rien signé...vous n'êtes pas engagés.
      -1
      1. Laurent456 Auteur
        Sauf qu'une offre est aussi engageante, est ce que le vendeur peut se retourner contre nous?
        0
      2. zachuka
        @Laurent456Vous avez fait une offre écrite ? donc signée ? ou pas
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      3. Laurent456 Auteur
        L'offre était écrite et signée le vendeur l'avait acceptée seulement par sms
        Le compromis n'a pas été signé
        0
      4. zachuka
        Et vous n'avez pas indiqué de date butoir pour la signature du compromis ?
        0
      5. Laurent456 Auteur
        Non car nous avions déjà acheté il y a des années et n'avions pas mis de date butoire et tout s'était fait dans les délais classiques.
        0

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