Mon conpagnon me met dehors et reclame trois mois de loyer

Bonjour, mon copain m 'a mise dehors, j'ai fait une main courante car je n'ai pas accès à mes affaires. Il me reclame néanmoins un preavis de trois mois. Le bail est un bail de location simple mais avec nos deux noms dessus. etant donné que je suis à la rue et que je cherche à me reloger comment est il possible qu il me demande de payer le loyer pendant encore trois mois ? sur le bail ce n'est pas precisé qui doit payer le loyer.

2 réponses

  • Votes
  • Date
  • Date décroissante
  1. Modérateur
    Si vous étiez parti de votre chef, votre copain serait en droit de réclamer ça.

    Mais comme il vous a foutu dehors, c'est évident que vous n'avez pas à payer.

    Accessoirement, si vous êtes inscrite au bail, il n'a pas le droit de vous foutre dehors.

    1. bonjour,

      quand 2 noms sur un bail, celui qui veut partir doit donner son congé au bailleur en respectant le préavis adéquat :
      - location meublée : 1 mois
      - location nue : 3 mois si cas de préavis réduit énoncés ici :
      https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
      vérifiez si le logement est en zone tendue :
      https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/

      Congé : se donne de 3 façons :
      1) courrier R+AR
      2) remise en main propre contre émargement (prévoir 2 exemplaires identiques)
      3) par acte d'huissier
      Gardez copie du courrier & les 2 récépissés.

      Préavis :
      1) à réception du courrier R+AR
      2) le jour de la signature du bailleur sur la remise en man propre (garder 1 exemplaire)
      3) le jour du passage de l'huissier, même si bailleur absent.

      Loyer & charges :
      - sont dus par le colocataire sortant jusqu'à la fin de son préavis.
      - le locataire sortant est solidaire du paiement pendant encore 6 mois après la FIN de son préavis en cas d'impayés du colocataire restant.

      Si vous n'avez pas encore donné votre congé à votre bailleur (pas à votre copain), vous êtes toujours considérée comme locataire et vous devez par conséquent loyer+charges à votre bailleur.

      cdt.