Restitution caution locataire

Bonjour,

Mon épouse est en passe de réaliser la vente de sa maison familiale constituée de deux logements actuellement loués.

Question: les cautions peuvent-elles être restituées aux locataires ou sont-elles obligatoirement transmises au nouveau propriétaire ?

Merci pour les réponses qui me seront fournies.

B. Lagut