Changement de propriétaire

Résolu
choupinette -  
Bonjour,

Je suis devenue propriétaire d'une maison qui est louée
.Afin d'actualiser, je dois refaire le bail à mon nom ou bien je peux faire un avenant ? et quel modelé ?
en vous remerciant pour votre réponse
bien cordialement

2 réponses

  1.  djivi38
    Bonjour,

    le bail fait par l'ancien propriétaire continue de courir tel quel, avec juste un avenant pour donner vos nom, coordonnées, etc. à votre locataire, afin qu'il sache, au moins, où payer dorénavant son loyer.
    Excuse-moi sleepy00, mais je ne suis pas du tout sûre, même si tout le monde est d'accord pour faire un nouveau bail, que ce soit légal; j'aurais même tendance à dire le contraire.

    Voir :
    https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/543-changement-de-proprietaire-en-cours-de-bail-location/

    Cdt.
    1. sleepy00
      liberté contractuelle
      si les 2 parties veulent refaire un bail
      rien ne les empêches
  2. sleepy00
    l'ancien bail s'applique

    si tout le monde est d'accord vous pouvez refaire un nouveau bail
    ou au choix simplement un avenant
    mais rien ne vous y oblige, ni vous ni le locataire

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