Changement de propriétaire

Bonjour, Il aurait pu s'il s'y était pris plus tôt, c'est à dire au moins 6 mois avant la fin du bail. Là on est en octobre, donc il faut qu'il attende 3 ans de plus.

merci
car comme j ai compris le nouveau propriétaire voudrait que je parte pour pouvoir s installer dans l appartement a ma place, donc il ne pourra me demander de partir que lorsque cela fera deux ans qu il en est propriétaire, si je comprend tout

Absolument pas
Les règles sont plus strictes quand le propriétaire veut donner congé après qu'il a acheté le logement déjà occupé.

Il ne peut délivrer un congé pour vendre qu'après le premier renouvellement du bail, donc au moins trois ans après la date d'acquisition. En d'autres termes,
si la fin du bail intervient plus de trois ans après l'achat du logement, le nouveau propriétaire peut donner le congé pour vendre à l'issue du bail en cours.
si la fin du bail intervient moins de trois ans après l'achat du logement, le nouveau propriétaire doit atttendre la fin de la première reconduction ou du premier renouvellement du bail pour donner un congé pour vendre.
il peut donner un congé pour reprise ou congé pour habiter à la fin du bail que si celle-ci intervient plus de deux ans après la date d'acquisition. Dans le cas contraire, le congé ne peut intervenir qu'après un délai de deux ans après cette date. En d'autres termes, quelle soit la date de renouvellement du bail, le locataire bénéficie d'un droit au maintien dans les lieux d'au moins deux ans en cas de changement de propriétaire.