Achat maison au nom d'un seul concubin
Bonjour,
Je suis actuellement en train de me renseigner pour acheter un bien immobilier. je vis en concubinage mais les diverses banques que j'ai démarchées n'acceptent de me preter qu'en mon nom car mon ami est en CDD. Ils ne veulent meme pas le mettre en co-emprunteur.
N'ayant le credit qu'à mon nom, on m'a conseillé d'acheter seule meme s'il est prévu que mon conjoint me donne chaque mois la moitié du crédit (comme il le fait actuellement pour le loyer). De ce fait, meme s'il n'est pas propriétaire légalement, il aura tout de meme payé cette maison de moitié, donc j'aimerai savoir s'il y a possibilité de lui faire une donation ou autre solution, afin qu'il soit pris en compte en cas de soucis. J'entends plusieurs sons de cloches, certains me disent que c'est possible si l'on se pacse, d'autres disent que non. Pourriez-vous m'aider svp?
Merci d'avance.
Je suis actuellement en train de me renseigner pour acheter un bien immobilier. je vis en concubinage mais les diverses banques que j'ai démarchées n'acceptent de me preter qu'en mon nom car mon ami est en CDD. Ils ne veulent meme pas le mettre en co-emprunteur.
N'ayant le credit qu'à mon nom, on m'a conseillé d'acheter seule meme s'il est prévu que mon conjoint me donne chaque mois la moitié du crédit (comme il le fait actuellement pour le loyer). De ce fait, meme s'il n'est pas propriétaire légalement, il aura tout de meme payé cette maison de moitié, donc j'aimerai savoir s'il y a possibilité de lui faire une donation ou autre solution, afin qu'il soit pris en compte en cas de soucis. J'entends plusieurs sons de cloches, certains me disent que c'est possible si l'on se pacse, d'autres disent que non. Pourriez-vous m'aider svp?
Merci d'avance.
3 réponses
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Bonjour,
Donc si je comprends bien, je me pacse la semaine prochaine avec ma moitié, on a décidé de prendre le régime d'indivision, jusque là pas de problèmes.
Cependant je suis en train d'acheter un appartement seul (mon nom sera seul sur l'acte) dans ce cas le biens en cas de rupture ne sera que ma propriété ??
L'autre personne ne pourra rien demandé ?? Même si nous vivions dedans ensemble ???-
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@GascBonsoir! Merci beaucoup pour votre reponse
C'est exactement ce qu'il m'avait été conseillé et donc ce que je voulais faire, mais mon notaire m'a dit que la donation ne serait pas possible tant que je n'aurai pas payé intégralement mon crédit. (La banque refuserait apparemment...). -
@nanouvanesBonjour. Oui, effectivement , la situation de votre concubin m'avait échappé ( ne peut pas emprunter). Qu'à cela ne tienne: vous vous pacsez et ensuite vous faites un testament léguant à votre concubin la moitié du bien. Plus tard lorsque vous aurez fini de rembourser le prêt vous révoquerez le testament et ferez une donation classique,ce qui "assoiera" la situation de votre compagnon.A voir avec votre notaire.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...