loyer impayé Résolu

Question

Bonjour, 
j'ai un gros problème,en janvier 2011 j'ai du quitter mon ancien apparte que j'avais pris avec ma copine(notre nom figurait que la porte mais moi seul payais le logement,elle devait me faire des virements du loyer chaques mois)mais le problème est qu'elle est partis sans crier garde en janvier me laissant avec 900e a payé seul,j'ai quitté les lieux a mon tour il me restais 450e a payé de mon coté,mais voilà j'ai reçu un papier d'huissier de justice chez moi dans ma nouvelle adresse me disant que j'avais 1600euro a payé,la garante,sa mère a du changer d'adresse je pense pour qu'il ne la retrouve pas,et sa fille n'a pas de logement stable,elle est hébergé sans cesse partout,je ne comprends pas pourquoi du faite qu'il ai retrouver que moi je doive payer 1600e alors que ma parti qui restais a payé était de 450e,le reste devait etre ma copine qui devait le payer,j'ai rendez vous le 12 decembre pour payé cette somme,je suis au  chomage et dans leur ancien contrat de l'agence il n'y a rien de mentionné que si le garant est introuvable le locataire qui a déménagé doit tous payé que dois-je faire pour éviter de payé cette somme et que ce soir la garante qui paye ou que cette dette soit annulé?merci

feloxe · Answer

A quel nom était le bail?

nico2050 · Answer

aux 2 noms mais comme je l'ai dis,ma copine n'a plus de logement,elle est souvent hebergé partout,et la garante,sa mère n'a pas payé depuis,j'ai peur qu'ils me demandent de tout payé uniquement parsqu'il ne la trouve pas alors que ma copine est parti me laissant avec les loyers que je ne pouvais payé seul

sleepy00 · Answer

Si le bail est a vos 2 noms, vous etes solidaire des loyers 
donc il est normal que votre créancier se retourne sur la personne la plus facile a trouver

GERDAN · Answer

Bonjour,
Vous êtes solidaires de la dette et c'est le plus solvable qui devra payer les pots cassés.

GrandCaribou · Answer

Bonjour,

le bail est aux deux noms, le bailleur ne fera pas appel au garant puisque c'est à vous de payer, vous êtes locataire.

Cordialement

nico2050 · Answer

je précise que les 1600e correspondante  a 2 mois de loyers,800e par 2,ma copine n'a pas payé sa part qui était elevé (1150e et le reste était ce que moi je devais payé (450e) cela fait donc 1600e,je ne veut pas payé 1600e alors que je leur dois uniquement 450e de loyer a payé et que ma copine devait le reste,uniquement parsqu'il ne trouve pas la garante et ma copine,c'est injuste,a quoi sert le garant dans ce cas,je veut bien payé ce que je leur doit a savoir 450e mais pas le reste,je suis désemparé..

nico2050 · Answer

alors a quoi sert le garant???moi je suis au chomage et  j'ai mon appartement a payé,je ne pourrais jamais y arriver avec 900E

nico2050 · Answer

dans le courrier reçu,ils ont mis que je travaillais alors que ce n'ai plus le cas,je suis au chomage,puis-je avoir une dérogation pour ne pas payé ou dois-je les contacter pour leur montré que ,'étant au chomage,je ne suis pas solvable?

GrandCaribou · Answer

Vous ne pouvez pas vous exonérer de vos obligations de payer le loyer sous prétexte que vous ne travaillez pas...

nico2050 · Answer

bah alors pourquoi vous me dites "le plus solvable des 2",si je suis au chomage je suis plus solvable avec mon nouveau loyer!et le garant lui alors il ne craint rien?ma copine avait un dossier de surendettement a son nom avant que je sorte avec elle,comment cela se fait-il qu'elle n'ai pas concerner?ça a pu jouer?

GrandCaribou · Answer

Si votre copine n'est pas solvable alors c'est à vous de payer en priorité par rapport au garant.

Vous dites sans cesse "ma part" mais il n'y a pas de de part, ni à votre copine, ni à vous.

Le bailleur connait-il les nouvelles coordonnées de votre copine ?

En dernier recours, le garant sera sollicité.

nico2050 · Answer

je ne sais pas si il a ses coordonnées vu qu'elle est sans cesse "hebergé"elle a pas de lieu stable,que dois-je faire?comment faire pour que la garante paye et pas moi?y a -il une solution?sinon je ne comprendrais pas le but d'un garant

GrandCaribou · Answer

C'est au bailleur de décider de s'adresser au garant, pas à vous. C'est bien vous qui devez payer le loyer, avant le garant.

Cdt

nico2050 · Answer

et si je ne le paye pas?le garant sera obliger de le payer du coup

GrandCaribou · Answer

Théoriquement oui... je voie bien que vous vous reposez sur cette idée pour fuir vos responsabilités.

Le bailleur peut aussi vous poursuivre en justice... ça c'est une autre option.

Cordialement

nico2050 · Answer

quelles responbabilitées?ma copine est partis sans payer sa part et je dois tout payé pour sa pomme?et sa garante qui est censé etre la personne responsable en cas d'impayé ne paye rien?logique pour vous? je suis au chomage avec un autre apparte ma copine a fuit et sa mère se frotte les mains de ne pas payé et moi je paye tout?excusez moi mais si vous etiez a ma place vous ne réagiriez pas de cette manière,vous etes pas censé juger en tant que modérateur merci de rester a votre place!!et gardez vos jugements déplacés et mal venu!!

GrandCaribou · Answer

Oula, je crois que vous allez devoir vous calmer...

 "quelles responbabilitées?ma copine est partis sans payer sa part et je dois tout payé pour sa pomme?"
Pour sa pomme ? Heu... vous avez signé le bail aussi ! A croire que vous n'habitiez pas dans le logement.

"et sa garante qui est censé etre la personne responsable en cas d'impayé ne paye rien?logique pour vous?"
Je vous ai déjà répondu à ce sujet, c'est le bailleur qui choisit ou non d'activer le garant, pas le locataire.

Je ne juge rien, je remarque que depuis le début vous cherchez une solution pour ne pas payer au lieu de rechercher une solution pour honorer votre dette. J'espère pour vous que le bailleur décidera de s'adresser au garant... sinon c'est bien à vous de régler. Et encore une fois, ce n'est pas un jugement, cela a toujours été comme ça... le locataire doit payer son loyer. Vous ne le saviez pas en signant un bail ?

"si vous etiez a ma place vous ne réagiriez pas de cette manière"

En effet, à votre place je prendrai contact avec le bailleur pour négocier un échelonnement de la dette.

Cordialement

nico2050 · Answer

vous ne comprenez pas que je me suis fais arnaquer,bref laissez tomber discours de sourd,évitez les jugements quand vous ne connaissez pas le poids de  l'histoire

GrandCaribou · Answer

"vous ne comprenez pas que je me suis fais arnaquer" 

une arnaque, Quelle arnaque ? Et qui vous arnaque surtout ? Et comment ?

Vous n'avez pas signé le bail?

nico2050 · Answer

par ma copine qui ne paye pas,et sa garante qui n'assumes pas les responsabilités de sa fille!!!bref vous avez raison vous n'écoutez rien et jugez sur tout,fin de la conversation

GrandCaribou · Answer

"par ma copine qui ne paye pas"
Et vous non plus apparemment... vous ne tenez pas vos engagements contractuels pris dans le bail, pas plus que votre copine.

"et sa garante qui n'assumes pas les responsabilités de sa fille!"
Elle n'a jamais été invitée à payer par le bailleur... pour l'instant en tout cas, il est donc normal juridiquement qu'elle ne fasse rien.

Quand on signe un bail, on a des obligations... je ne comprends pas votre obstination à essayer de prouver que vous êtes en dehors de l'affaire.

Cordialement

nico2050 · Answer

ce que je souhaite c'est que ma copine paye aussi une partie ou alors sa garante,sur les 900e je leur dois 450e je ne veux pas payer ce que ma copine refuse de payer,a savoir sa partie,j'ai juste besoin de savoir si il existe une possibilité que la garante paye ou ma copine sans que j'ai a tout payé,j'ai juste besoin de savoir si il existe une loi ou une possiblitée de ne pas tout payé et que les autres participes c'est tout!!!

GrandCaribou · Answer

Alors donnez l'adresse de votre copine au bailleur. Mais je crois que vous disiez qu'elle n'en avait pas... ça complique les choses.

Votre bailleur a une dette à recouvrer, il s'adresse aux personnes locataires dont il a les coordonnées... donc vous.

"ce que je souhaite c'est que ma copine paye aussi une partie"
Alors arrangez-vous avec elle, le bailleur n'est pas responsable de la situation entre vous et votre copine. Il peut demander la somme à elle seule, à vous seul, ou aux deux, en fonction des coordonnées dont il dispose.

"sur les 900e je leur dois 450e"
Ce raisonnement est faux... en signant le bail, vous vous engagez à régler la totalité du loyer, pas juste la moitié.

"a savoir sa partie"
il n'y a pas de "sa partie", il y a juste UN loyer à payer, le bailleur s'en contrefiche (et il a raison) de savoir comment vous vous êtes organisés dans le couple pour payer le loyer... vous rêvez.

Seule solution... que votre bailleur demande de payer au garant, sinon c'est à vous de payer.

Cordialement

bailleurx · Answer

je suis ok avec grdcaribou
si vous étiez 2 sur le contrat peu importe qui paye les 2 sont solidairement responsable du payement

si vous vous estimez arnaqué par votre ancienne compagne vous pouvez porter plainte contre elle (ca c'est autre chose)

mais ca n'empêchera pas que le propriétaire vous réclame le payement des dettes de loyer

 vous pouvez lui proposer un payement échelonné selon vos moyens
 s'il  accepte et  si vous ne vous y tenez pas nous n'échapperez pas à un procès

nico2050 · Answer

je viens de me rendre compte que sa mère a une société sur lyon,de plus,j'ai retrouver un mail ou sa mère a reçu le meme papier que moi mais plusieurs moi auparavant des huissiers pour payer la somme a régler,je pense qu'elle avait réussis a leur fausser compagnie et ils se sont tourner vers moi du coup,elle a donc les moyens de payer,y a -il une solution ?si je prouve que je suis au chomage et leur montre l'adresse de la société de la garante vont-ils se retourner vers elle?

Loyer impayé

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