Est-ce possible de cumuler 2 prêt immobiliers?

Bonjour,

Je m'explique: j'ai acquis un bien immobilier et il me reste un peu moins de 14 ans(91000€) de crédit sur ce bien. En partant à la montagne j'ai eu , avec mon mari, un coup de coeur pour un studio. Nous voulons entamer des démarches pour renégocier le taux de notre prêt et nous souhaiterions savoir si nous pourrions en profiter pour demander un emprunt pour le studio et "fusionner" les 2 prêts en un seul? Sachant que ce studio est à 40000€ hors frais de notaire...
Merci pour vos avis