Credit pour racheter un bien hypothéqué

Bonjour,

Je ne suis pas sure de poster dans le bon forum.
Je vous contacte pour vous demander quelles solutions s'offrent à moi.
Ma mère a contracté un prêt "à la consommation" assez gros en mettant en hypothèque un appartement dont elle est propriétaire. La raison était de pouvoir vendre des biens immobiliers (autres que l'appartement) et de pouvoir "vivre en attendant". Ces biens n'étant toujours pas vendus, et le prêt étant de type remboursement du nominal à échéance, on se retrouve à devoir payer la somme complète plus les intérêts.
De mon côté je suis cadre en CDI donc mes revenus seraient éventuellement suffisants pour rembourser un autre type de prêt (à annuités constantes par exemple).
J'aurai aimé savoir si:
- il m'est possible de demander à une autre banque de me prêter l'argent avec un remboursement échelonné sans être "officiellement" la propriétaire du bien immobilier mais seulement la future héritière
- dans le cas contraire, une donation est-elle possible sur le bien hypothéqué et auquel cas quelles sont les démarchez à effectuer, quelles sont les taxes qu'il faudra payer
- pourrai-je "acheter" l'appartement hypothéqué et ainsi avoir un crédit immobilier à ma mère ?
- Une autre solution ?

Dernière question, si on décide d'utiliser une de ses solutions, à quel professionnel dois-je m'adresser ? Un avocat ? Quelle spécialité ?


Je vous remercie par avance pour vos réponses et bonne soirée à vous