Taches crépis et fissures quels recours!!!!!!
Bonjour, j'ecris sur ce forum afin d'avoir un peu plus de renseignements sur mon litige qui m'oppose à mon maçon. Comme tout le monde j'ai réalisé mon reve en construisant ma maison. J'aidonc engagé un maçon pour le gros oeuvre (fondations, dalle, murs en briques creuses) et le crépis monocouche gratté.
Lors de la realisation du crépis nous avons vu des tâches apparaitre en fait on voit les briques comee ci ces dernières avaient pompées toute l'humidité du crépis laissant apparaitre ces marques. On les voit tres bien sur un facade et autour des fenetres.
Face a cela, le maçon nous dit de ne pas nous inquieter et que cela va partir mais aujourd'hui deux ans apres elles sont toujours la et des fissures et micro-fissures apparaissent au niveau des pigons et des poteaux.
Afin de faire marcher sa garantie decennale le maçon a fait intervenir un expert aui en a conclu à un defaut esthétique et qu'il fallait attendre concernant les fissures et surveiller. Outre l'envie de l'insulter car je trouve cet excude de l'esthétique trop facile je souhaiterais savoir quels sont les recours que j'ai car soyons honnetes ma maison est invendable et ceci deux ans apres sa construction.
Le maçon se cache deriere le fait que la cuisson des brique n'est pas uniforme ce qui a crée ce defaut cependant il a accepté le support et donc est en tort!!!!!!!!!!
Je voulais aussi savoir si la pose de grillage autour des menuiserie est obligatoire avec ce typer de brique car le crépis saute a certains endroits et je n'ai aucun grillage.
Voila j'espere que quelqu'un pourra m'aider ou dumoins me donner quelques bons arguments pour faire plier mon maçon qui cela dit en passant a refusé d'etre dédomagé des materiaux par le fournisseur car il ne voulait pas prendre a sa charge le temps et la main d'oeuvre pour refaire mon crépis!!!!!!!!!!!
merci d'avance!!!!!!!!!!!!!!!!!
Lors de la realisation du crépis nous avons vu des tâches apparaitre en fait on voit les briques comee ci ces dernières avaient pompées toute l'humidité du crépis laissant apparaitre ces marques. On les voit tres bien sur un facade et autour des fenetres.
Face a cela, le maçon nous dit de ne pas nous inquieter et que cela va partir mais aujourd'hui deux ans apres elles sont toujours la et des fissures et micro-fissures apparaissent au niveau des pigons et des poteaux.
Afin de faire marcher sa garantie decennale le maçon a fait intervenir un expert aui en a conclu à un defaut esthétique et qu'il fallait attendre concernant les fissures et surveiller. Outre l'envie de l'insulter car je trouve cet excude de l'esthétique trop facile je souhaiterais savoir quels sont les recours que j'ai car soyons honnetes ma maison est invendable et ceci deux ans apres sa construction.
Le maçon se cache deriere le fait que la cuisson des brique n'est pas uniforme ce qui a crée ce defaut cependant il a accepté le support et donc est en tort!!!!!!!!!!
Je voulais aussi savoir si la pose de grillage autour des menuiserie est obligatoire avec ce typer de brique car le crépis saute a certains endroits et je n'ai aucun grillage.
Voila j'espere que quelqu'un pourra m'aider ou dumoins me donner quelques bons arguments pour faire plier mon maçon qui cela dit en passant a refusé d'etre dédomagé des materiaux par le fournisseur car il ne voulait pas prendre a sa charge le temps et la main d'oeuvre pour refaire mon crépis!!!!!!!!!!!
merci d'avance!!!!!!!!!!!!!!!!!
2 réponses
-
bonjour
un expert est deja venu celui de l'assurance qui estime "il apparait que les desordres examinés par notre expert ne rendent pas l'ouvrage impropre à sa destiantion, ni ne porte atteinte a sa solidité"... "la garantie decenale ne peut donc intervenir dans ce sinistre dont les dommages sont purement esthétiques"!!!
l'expert a juridiquement et exactement répondu sur les critères de la décennale.
sauf à démontrer que ces critères (impropriété = infiltrations) soient présents, l'assureur n'interviendra pas, même assigné.
la cause, compte tenu de votre description, est la projection d'un enduit sur un support trop sec et/ou en épaisseur insuffisante: les joints entre briques absorbent localement l'eau de l'enduit en accélérant sa prise.
si vous pouvez démontrer cette faute de réalisation, il vous est alors possible de réclamer à l'entreprise réparation, sur le fondement contractuel (1147cc).