Préavis de 3 mois réduit à 1 mois

Bonjour, je vis en couple, le bail de location est a mon nom, mon ami n'y apparaît pas, ce dernier a trouvé un emploi avec un CDI hors du département ou nous habitons.
J'ai donc démissionné de mon travail pour le suivre puisqu'on attend un bébé.
Mon propriétaire m'oblige à régler 3 mois de loyer alors que nous pensions que dans ce cas on pouvait le réduire à un mois.
Qui est dans ces droit ?