Signature d'une visite pour une maison

Bonjour,
j ai signé un bon de visite pour une maison deux semaines plus trad l'agence m'annonce que le bien n'est plus à vendre. un mois passe je fais la connaissance du propriétaire par hasard il me dit que le bien est toujours à la vente. ai je la possibilité d'acheter le bien sans payer à l'agence les frais en achetant sous le nom d'une SCI sachant que le bon de visite est nominé à mon nom de famille