Plus value sur résid secondaire
Bonsoir,
Au décés de ma mère en 2007,pour conserver la maison familiale, j'ai racheté les parts de mes neveu et nièçe( 1 enfant chacun, de mes 2 frères décédés) , mon père étant dcd lui, qq années auparavant. Cette maison a été évaluée et vendue 230.000€ , la quotité était de :
Mon neveu : 23/64eme - ma nièçe : 18/64eme et moi 23/64eme. j'ai donc racheté les parts de ces 2 derniers pour la somme de 147.344€, la différence représentant ma part .
Je compte revendre cette maison dans les mois qui suivent, au même prix (230.000€).
Etant ma rés secondaire, devrais-je payer la plus value(puisque achat de moins de 5 ans, pour quel pourcentage et surtout quelle somme ? )
Merci pour votre réponse.
Au décés de ma mère en 2007,pour conserver la maison familiale, j'ai racheté les parts de mes neveu et nièçe( 1 enfant chacun, de mes 2 frères décédés) , mon père étant dcd lui, qq années auparavant. Cette maison a été évaluée et vendue 230.000€ , la quotité était de :
Mon neveu : 23/64eme - ma nièçe : 18/64eme et moi 23/64eme. j'ai donc racheté les parts de ces 2 derniers pour la somme de 147.344€, la différence représentant ma part .
Je compte revendre cette maison dans les mois qui suivent, au même prix (230.000€).
Etant ma rés secondaire, devrais-je payer la plus value(puisque achat de moins de 5 ans, pour quel pourcentage et surtout quelle somme ? )
Merci pour votre réponse.
2 réponses
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Merci beaucoup pour ces renseignements tibil69, mais je croyais aussi qu'en la revendant avant 5 ans, je serai assujetie à cet impôt.
Merci encore.
Serene -
Il ny aura de plus value que site vous vendez a une somme superieure a l evaluation qui a ete faite si celle ci est de 230000 € vous pouvez la vendre a ce prix la et ne serez pas assujetit a la plus value.
si maintenant vous la vendez plus cher allez ici SOSNOTAIRES.COM et vous pourrez faire le calcul
La législation juridique et financière évolue en permanence...