Plus value sur résid secondaire

serene Messages postés 13 Date d'inscription vendredi 12 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2010 - 21 avril 2010 à 21:46
 serene - 22 avril 2010 à 22:39
Bonsoir,
Au décés de ma mère en 2007,pour conserver la maison familiale, j'ai racheté les parts de mes neveu et nièçe( 1 enfant chacun, de mes 2 frères décédés) , mon père étant dcd lui, qq années auparavant. Cette maison a été évaluée et vendue 230.000€ , la quotité était de :
Mon neveu : 23/64eme - ma nièçe : 18/64eme et moi 23/64eme. j'ai donc racheté les parts de ces 2 derniers pour la somme de 147.344€, la différence représentant ma part .
Je compte revendre cette maison dans les mois qui suivent, au même prix (230.000€).
Etant ma rés secondaire, devrais-je payer la plus value(puisque achat de moins de 5 ans, pour quel pourcentage et surtout quelle somme ? )
Merci pour votre réponse.

2 réponses

tibil69 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 22 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2010
22 avril 2010 à 17:12
Il ny aura de plus value que site vous vendez a une somme superieure a l evaluation qui a ete faite si celle ci est de 230000 € vous pouvez la vendre a ce prix la et ne serez pas assujetit a la plus value.
si maintenant vous la vendez plus cher allez ici SOSNOTAIRES.COM et vous pourrez faire le calcul
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Merci beaucoup pour ces renseignements tibil69, mais je croyais aussi qu'en la revendant
avant 5 ans, je serai assujetie à cet impôt.
Merci encore.
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Merci beaucoup pour ces renseignements tibil69, mais je croyais aussi qu'en la revendant avant 5 ans, je serai assujetie à cet impôt.
Merci encore.

Serene
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