Division de terrain

bjr
la maison de ma mère se trouve sur un terrain de 750 M2. Son voisin latéral souhaiterait se rendre acquéreur d'un morceau du terrain attenant au sien et qui aurait 300 m2 de surface environ.
Est-ce possible de diviser la propriété? quelles sont les procédures à mettre en oeuvre?
>Pour la vente de ce morceau de terrain, est ce considéré c omme du constructible ou non? au niveau du prix ça fait une différence...
merci de votre réponse
yveline bouet