Régularisation des charges refusée
Bonjour,
J'ai habité dans un appartement de 2004 à 2009. En 2005, mon propriétaire est parti vivre à l'étranger et a donc laissé la gestion de l'appartement à une agence. Chaque année, l'agence procédait à la régularisation des charges (nous récupérions à peu près 300 euros). Seulement, de 2004 à 2005, il n'y a eu aucune régularisation de faite. J'ai donc contacté mon propriétaire lorsque j'ai quitté ce logement (par internet, seul moyen de le joindre puisqu'il habite en Roumanie) et, après m'avoir dit qu'il n'avait aucune régularisation à faire, ne me donne plus de nouvelles.
Que puis-je faire pour espérer une régularisation de charges ?
Merci d'avance.
J'ai habité dans un appartement de 2004 à 2009. En 2005, mon propriétaire est parti vivre à l'étranger et a donc laissé la gestion de l'appartement à une agence. Chaque année, l'agence procédait à la régularisation des charges (nous récupérions à peu près 300 euros). Seulement, de 2004 à 2005, il n'y a eu aucune régularisation de faite. J'ai donc contacté mon propriétaire lorsque j'ai quitté ce logement (par internet, seul moyen de le joindre puisqu'il habite en Roumanie) et, après m'avoir dit qu'il n'avait aucune régularisation à faire, ne me donne plus de nouvelles.
Que puis-je faire pour espérer une régularisation de charges ?
Merci d'avance.
9 réponses
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RE
Il faut réagir dans les temps ,donc tout de suite
Et pas 5 ans après -
si un billet d'avion et lui rendre visite
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Donc concrètement, un propriétaire a le droit de prendre 300 euros à un locataire et on doit le laisser faire ? Il n'existe aucun recours sans se ruiner en frais d'avocats ?
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Pour 300 euros vous serrez même pas une poignée main à votre Avocat.
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Le préjudice s'élève à peu près à 300 euros, ce n'est pas une somme trop conséquente mais j'en aurais bien besoin.
Marmenard, est-ce que cela signifie que, passé le délai de 5 ans, on ne peut plus rien faire ? J'ai lu sur un site qu'un locataire avait 30 ans pour entamer une action en justice. -
Bonjour
Une info charges
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com
Précisons que le propriétaire, s'il ne l'a pas fait, peut régulariser et récupérer les charges auprès du locataire rétroactivement sur 5 années
Le locataire peut également, dans le même délai de prescription, réclamer un trop payé. -
Il faut voire le montant du préjudice,
mais nous somme en 2010 soit 5 à 6 ans plus tard
une démarche délicate en directe bailleur -
L'appartement n'était pas géré par l'agence de 2004 à 2005 donc ils m'ont dit que c'était à moi de régler le problème. :o(
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C'est à l'agence de faire le décompte de charge, et à elle de régler le prob.
La législation juridique et financière évolue en permanence...