Entrée dans un appartement

Bonjour,

je rentre dans un appartrement vide et au dessus de la cuisine il y a 3 spots dont 2 ne fonctionnant pas
je le signale au propriétaire qui me dit que c est a moi de changer les ampoules(11 euros les 2)
est ce normal?
d ' autre part pour rentrer en bas(porte d entrée de l immeuble) je dispose d un badge
est ce que je peux en posseder 2 ou dois je moi meme acheter le 2eme?(pour ma fille?)
merci